Em um relatório recente, a Clearsurance explorou as diferenças entre o seguro residencial e o seguro contra inundações. O relatório responde à pergunta: “Se um porão alagar, o seguro residencial cobrirá?”
O seguro residencial padrão cobre alagamentos no porão causados por um cano estourado, uma banheira transbordando ou outro problema interno à residência. No entanto, se o porão alagar devido a um desastre natural ou a um evento climático, o seguro residencial padrão não oferecerá cobertura.
Cobertura do seguro residencial para inundações
O seguro residencial padrão pode cobrir danos causados por inundações em muitos casos. Os danos podem variar desde problemas com carpetes até o surgimento de mofo e de problemas estruturais.
Se a inundação decorrer de um evento coberto, o seguro residencial cobre os custos de reparo.
Em períodos de frio extremo, os canos podem congelar e estourar, causando alagamentos no porão. Esse tipo de inundação costuma ser coberto pelo seguro residencial.
Às vezes, aparelhos quebram e causam inundações. Por exemplo, uma falha na conexão da máquina de lavar louça pode provocar um alagamento. Nessa situação, se a má manutenção causou o problema, o seguro pode não cobrir o dano. Porém, se o aparelho estava em dia com a manutenção, o seguro residencial deve cobrir o dano.
Se a água transbordar acidentalmente de uma pia ou de uma banheira, o dano deve ser coberto. Por exemplo, se uma criança deixar a torneira da pia do banheiro aberta e a água transbordar, o dano resultante deve ser coberto.
Seguro que de fato cobre inundações
Se ocorrer uma enchente repentina na região do proprietário, o seguro residencial padrão não cobrirá os danos causados pela inundação. Se o proprietário tiver adquirido um seguro contra inundações, esse seguro deve cobrir os danos.
Se o proprietário tiver uma bomba de sucção (sump pump) e ela falhar, alagando o porão, nem o seguro residencial padrão nem o seguro contra inundações cobrirão os danos. Para cobrir esse tipo de dano, o proprietário precisaria de um endosso de retorno de água (water backup rider) em sua apólice de seguro residencial padrão.
Proprietários que sofrem inundações causadas por ondas de tempestade, como as que seguem furacões, podem ter cobertura por meio de um seguro contra inundações. No entanto, em áreas de alto risco, muitas seguradoras agora exigem que as casas sejam elevadas para se qualificarem para cobertura. Sem essas melhorias, desastres naturais podem desqualificar os proprietários do seguro.
Todos os proprietários devem comprar seguro contra inundações?
Proprietários em áreas de alto risco devem contratar seguro contra inundações, e as instituições financeiras podem até exigir essa contratação. Mas e quanto aos que estão em áreas de baixo risco? Segundo a Clearsurance, 20% dos eventos de inundação relacionados ao clima ocorrem em áreas não consideradas de alto risco.
Proprietários em áreas de baixo risco precisam comparar os custos do seguro contra inundações com o risco real. Se o risco for maior que a média, mas não for considerado alto, o seguro contra inundações tende a beneficiá-los mais do que alguém com risco quase nulo.
Melanie Musson, especialista em seguro residencial da Clearsurance, acrescenta: “Indivíduos em zonas de inundação de baixo risco podem esperar pagar menos por mês, e aqueles em áreas de risco extremamente alto devem esperar prêmios mensais mais altos.”
Comparar opções é uma das melhores formas de o proprietário encontrar o melhor preço para sua cobertura de seguro residencial.
Prevenindo inundações em casa
Mesmo com o mais alto nível de cobertura de seguro, prevenir inundações é melhor do que acionar a apólice.
As seguradoras de seguro residencial podem fornecer informações para ajudar os proprietários a decidir quais medidas de prevenção de inundações são mais eficazes e quais podem até gerar desconto no seguro.
Às vezes, evitar o alagamento do porão pode ser tão simples quanto criar um canal de escoamento que direcione a água para longe da casa, em vez de em direção a ela. Um interruptor inteligente de água é outra medida de prevenção simples para evitar que a água alague o porão. Os proprietários podem encontrar esses interruptores em lojas de materiais de construção.
Leia o relatório completo da Clearsurance aqui: “O seguro residencial cobre porões alagados?”
